各建筑设计单位、各高校、房地产开发企业：
　　为深入贯彻落实党中央、国务院关于建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的决策部署，全面践行“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，充分挖掘西宁“中国夏都”独特的高原凉爽气候资源，打造具有地域特色、宜居宜游的高品质高原避暑好房子住宅样板，激发广大设计人员和青年学生的创作热情，西宁市房地产业协会决定举办高原“好房子”暨“避暑房”设计大赛。现将有关事项通知如下：
　　一、大赛主题
　　以“为人民设计高原好房子——避暑宜居”为主题，结合西宁独特的高原山水格局、地域文化、气候特征、城市特质，创作具有西宁辨识度的高原避暑好房子设计作品。
　　二、组织机构
　　主办单位：西宁市房地产业协会
　　指导单位：西宁市住房保障和房产管理局
　　支持单位：西宁市自然资源规划局、西宁市城乡建设局、西宁市文化旅游广电局、青海省建筑勘察设计院、西宁晚报、西海都市报、西宁房地产集团等(持续更新中)
　　三、赛题方向
　　本次大赛紧扣高原“好房子”暨“避暑房”特色，立足西宁高原气候条件与实际居住需求，设置以下两个赛道：
　　赛道1（必选赛道）
　　新建避暑好房子设计方向：参赛作品应突出体现“市场价值与居住品质并重、经济效益与社会效益平衡”的核心原则，注重建筑风貌与周边环境的和谐统一，在户型规划、功能布局、社区营造及居住体验等具体设计维度，充分展现功能与创新的有机融合。打造兼具舒适性、艺术性、实用性居住空间，满足多样化使用场景与人性化细节结合，情感氛围营造与功能弹性拓展并重的高品质居住需求。“精装修、低总价、拎包住”类避暑小户型须占户型规划的30%。
　　赛道2（可选赛道）
　　A.避暑社区（小区）设计方向：依托西宁“夏都”气候优势和“黄金海拔2200米”康养资源禀赋，按主办方提供的地块情况，设计集避暑旅居、高原康养、生态休闲于一体的高品质避暑社区（小区）。参赛作品应突出“避暑+康养”双轮驱动理念，满足省内外旅居人群的短期避暑、康养疗愈、候鸟式养老等多元化需求。围绕避暑人群“吃、住、行、游、购、娱”全要素需求，完善社区商业服务配套。鼓励运用物联网、大数据等技术，建设智慧安防、智慧物业、智慧康养服务系统。
　　B.城市更新住房设计方向：参赛作品应聚焦老旧住宅小区居民的安全需要、基本生活需求、生活便利需要以及生活品质提升等要求，回应群众关切，合理利用改造资金，兼顾功能完善和历史传承，加强存量闲置空间的改造利用，完善“一老一小”等公共服务设施，按主办方提供的片区情况，优化空间布局，注重全龄友好环境改善，实现小区有机更新。参赛作品应遵循“连线成片、整体提升”要求，改造规模原则上应达到老旧住宅建筑面积3万平方米以上或投资1000万元以上。
　　四、设计要求
　　参赛作品应全面贯彻“好房子”建设要求，在满足国家及青海省相关标准规范的前提下，注重以下方面：
　　气候适应性：设计需充分回应当地气候条件，利用高原日照资源，合理组织建筑朝向、窗墙比、遮阳构造与被动式太阳能利用（如阳光间、暖廊），实现“白天通风降温、夜间保温隔热”的舒适效果。
　　空间灵活性：鼓励探索“可变户型”设计，兼顾日常居住的收纳功能与夏季旅游高峰期的分时使用或短租需求，提升空间使用效率与经济价值。
　　新材料与绿色技术：倡导使用本地低碳建材、保温隔热新材料及绿色施工工艺，降低建筑能耗与全生命周期碳排放。
　　全龄友好与环境融合：注重适老化设计与儿童活动空间配置，鼓励利用屋顶、退台、阳台等区域设置观景平台、社区微花园，提升居住品质与邻里互动。
　　五、参赛对象及组队要求
　　大赛面向省内外公开征集作品，分为专业组与学生组：
　　专业组：国内建筑设计单位、房地产开发企业、室内装饰企业等。同一单位可组建多支团队，不同单位可联合组队（联合团队中设计单位不超过2家），鼓励房地产企业与设计单位联合参赛。所有参赛团队提交作品需为“必选赛道+可选赛道”。每支团队成员不超过5人（含团队负责人），且应为实际参与作品设计的核心人员。
　　学生组：国内高校建筑学、城乡规划、环境设计等相关专业在读学生（含研究生），每件作品指导教师不超过2人。所有参赛团队提交作品需为“必选赛道+可选赛道”。
　　六、奖项设置
　　大赛按赛题方向分别评奖，设立以下奖项：
　　一等奖：2名（各赛题1名），颁发获奖证书及奖牌（奖金）
　　二等奖：4名（各赛题2名），颁发获奖证书及奖牌（奖金）
　　三等奖：6名（各赛题3名），颁发获奖证书及奖牌（奖金）
　　优秀奖：若干，颁发获奖证书
　　获奖作品将收录至《西宁市高原好房子暨避暑房设计推荐图集》，并作为西宁市房地产业协会向会员单位（房地产开发企业）优先推荐的设计方案。
　　七、赛程安排
　　（一）作品提交

　　1.报名阶段：参赛者应于2026年4月15日前，将报名表扫描件发送至指定邮箱：528003997@.qq

com。邮件标题统一格式为“报名表（详见附件1）+【赛道类别】+【参赛作品名称】+【联系人姓名】+【联系电话】”，每件参赛作品的报名表单独提交。

　　2.作品提交：2026年4月30日前，提交完整作品资料（电子版），包括设计说明、图纸等。邮件标题统一格式为“参赛作品+【赛道类别】+【参赛作品名称】+【联系人姓名】+【联系电话】”，每件作品单独提交，电子版资料中不得出现设计单位标识、作者信息等，否则取消参赛资格。
　　（二）作品评选
　　评选分为初评和终评两个阶段。初评采取专家组和群众评选相结合的方式进行，根据参赛作品初评分值排名确定终评备选作品。终评采取备选作品现场汇报，专家组评选的方式进行。
　　（三）公示公布
　　终评备选作品及获奖名单在西宁市住房保障和房产管理局、西宁市房地产业协会微信公众号公示、公布。并结合西宁夏季旅游节会举行颁奖仪式及优秀作品展览。
　　八、作品提交要求
　　参赛作品须为原创，未在其他竞赛中获奖、未公开发表，且无知识产权争议。提交材料（详见附件2）。
　　九、知识产权及其他事项
　　知识产权：参赛作品著作权归参赛者所有。主办方有权在宣传推广、展览展示、出版图集等非商业用途中使用参赛作品，无需另行支付费用。如作品涉及知识产权纠纷，由参赛者承担全部法律责任，主办方有权取消其参赛资格及所获奖项。
　　大赛性质：本次大赛为公益性活动，不向参赛者收取任何报名费用。获奖者来宁参加颁奖典礼的交通食宿费用自理。
　　成果转化：对有意向在西宁落地实施的获奖作品，主办方可协助对接投资开发主体，推动设计方案实体化。
　　十、联系方式
　　联系人：李老师
　　联系电话：0971-8862831（工作日9:00-12:00，15:00-17:00）
　　官方微信公众号：西宁房管、西宁市房地产业协会
　　附件：1.《高原“好房子”暨“避暑房”设计大赛报名表》
　　2.《参赛作品要求》
　　西宁市房地产业协会
　　2026年3月26日
　　附件1.高原“好房子”暨“避暑房”设计大赛报名表.docx
　　附件2-参赛作品要求.docx

　　来源：西宁市房地产业协会

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